Установка технических средств охраны
Установка технических средств охраны представляет собой монтаж инженерно-технического оборудования, посредством которого обеспечивается безопасная работа объекта, сохранность материальной и информационной базы, защищённость от происшествий, угрожающих жизни персонала и посетителей. Установленные на объекте технические средства охраны предотвращают или сводят к минимуму всевозможные аварийные ситуации и позволяют в кротчайшее время ликвидировать последствия аварий.
Под установкой технических средств охраны подразумевается монтаж и инсталляция целого комплекса охранных систем и приборов, соответствующих государственным ГОСТам и особенностям охраняемого объекта.
В состав таких систем обычно входят:
- Пожарная сигнализация;
- Система пожаротушения;
- Охранно-тревожная сигнализация;
- Контроль доступа;
- Защита информации;
- Система связи;
- Система видеонаблюдения;
- Средства технической укреплённости;
- Структурированная кабельная сеть и др.
При правильной установке технических средств охраны все эти подсистемы должны тесно взаимодействовать друг с другом. Например, в случае пожара, пожарная сигнализация автоматически должна приводить в действие средства пожаротушения; отключать вентиляцию, подавать сигнал на систему контроля доступа, чтобы создать дополнительные пути выхода и т. д.
Установка технических средств охраны начинается с :
1. Коммерческого предложения заказчика с конкретными требованиями к определённым видам систем охраны в зависимости от объекта.
2. Следующим этапом будет выбор подрядчика.
3. Далее идёт техническая разработка; определение структуры технических средств охраны, их характеристики, план проведения работ и план финансирования.
4. Приобретение материалов и оборудования.
5. Монтаж всей конструкции.
6. Проверка работы системы во время испытательного срока.
7. Принятие всей системы в рабочую эксплуатацию.
8. Техническое обслуживание.
При установке технических средств охраны заказчик всегда стоит перед выбором; какой степени сложности система оптимально будет соответствовать конкретному объекту. Естественно, немаловажное значение здесь имеет и цена. Ведь чем технически сложнее система, тем дороже она стоит. Попытка её удешевления приводят к пробелам в общей системе охраны, что сказывается на её эффективности.
Но общая стоимость системы включает в себя не только стоимость установки, но и расходы на её эксплуатацию во время нормативного срока. Цена на установку плюс цена на эксплуатацию в сумме дают стоимость владения.
Если, устанавливая на объект технические средства охраны, сравнить стоимость владения сложной и дорогой системы с недорогой и менее сложной, то окажется, что расходы на обслуживание и ремонт при одинаковых нормативных сроках у дешёвых систем значительно выше, так как они чаще выходят из строя. Если учесть ещё и то,что во время частых ремонтов объект будет оставаться без всякой охраны, придётся задуматься над смыслом пословицы « Скупой платит дважды».
Так как современные системы и установки технических средств охраны всё более модернизируются за счёт внедрения новейших научно-технических достижений, то для этих сложных инженерно-технических работ обычно привлекаются сторонние организации-подрядчики.
Все эти организации работают по двум направлениям:
1. Компании, занимающиеся торговлей. Они успешны в продаже, хорошо себя рекламируют, но хуже монтируют и обслуживают. Торгующие компании уделяют меньше внимания инженерно-техническим тонкостям, из-за чего их системы уступают по уровню сложности. Цены на оборудование в таких фирмах обычно ниже .
2. Инсталляционные компании, которые не так хорошо продают и не особенно себя рекламируют, но надёжно устанавливают технические средства охраны. Зачастую имеют высококвалифицированных специалистов, что сказывается на цене, которая на порядок выше, чем у торгующих компаний.
Получается как в анекдоте про лещей:
«Эти по 3 рубля, но совсем маленькие, а эти большие, но ведь и цена,целых 5 рублей»
Как же нужно действовать, чтобы не ошибиться с выбором фирмы для установки технических средств охраны? Нужно обращать внимание на следующие характеристики фирм- подрядчиков:
1. Опыт работы в системе безопасности;
2. Технический уровень оборудования и предлагаемых услуг;
3. Высокий научно-организационный метод работы;
4. Отзывы о работе данной фирмы т.е.её репутация;
5. Согласованность работы фирмы- подрядчика с государственными структурами. Устанавливаемые технические средства охраны должны строго соответствовать лицензиям, ГОСТам, нормативным документам Госстроя, МЧС, ФСБ;
6. Твёрдые цены и чёткий график проведения работ;
Кроме всего этого нужно помнить, что не перевелись ещё мошенники, которые открывают однодневные фирмы «Рогов и копыт» с одной лишь целью: обогатиться на обмане покупателя. Для продвижения своего товара они используют различные обманные приёмы.
1.Одним из таких приёмов является прямое занижение стоимости. Таким образом на крючок попадается заказчик,которому придётся в течении проведения работ всё время за что-то доплачивать. Эти вещи якобы не были учтены в контракте или по незнанию или по другим надуманным причинам. Зачастую такое выкачивание денег происходит, если установка технических средств охраны осуществляется на бюджетные деньги.
2. Занижение цены может быть и скрытым, когда в оборудовании указываются только крупные блоки и системы, а перечень более мелких приборов просто отсутствует. Впоследствии цена повышается на 20-40%
3. Иногда обман строится на обмене валют. Цену на оборудование указывают либо в долларах, либо в другой валюте, каким же будет курс рубля при обмене умалчивается.
Совет: Сразу установить твёрдую договорную цену и чётко прописать в договоре дату сдачи работ, их строгое соответствие нормативным документам.
4. Проблематичными становятся у некоторых подрядчиков гарантийные ремонтные работы. Они требуют доставки вышедшего из строя оборудования к себе, да ещё и в заводской упаковке.
Доводим до вашего сведения, гарантийный ремонт и замена оборудования уже входит в цену приобретённых Вами установок и приборов, а подрядчик должен сам выполнять эти работы на объектах заказчика, не требуя за это никакой дополнительной платы.
5. Иногда цены на установку технических средств охраны не включают в себя доставку оборудования и меняются без всякого предупреждения, так как носят справочный характер. Как правило и сроки поставок оборудования такими фирмами не выполняется.
Но доставка оборудования, как и гарантийный ремонт уже входит в стоимость оборудования. Это нужно знать! Вы имеете право требовать даже повторной проверки особо сложного оборудования после его транспортировки.
6. Бывают и такие случаи:
Когда при установке технических средств охраны Вас откровенно дурят, заменяя дорогие материалы и оборудование на дешёвые, иногда даже не имеющие сертификатов. И отличить первые от вторых очень затруднительно. Например, несгораемый электротехнический шкаф с сертификатом стоит в 2 раза дороже чем очень на него похожий электротехнический короб без сертификата и воспламеняющийся также легко как лист бумаги.
7. Некоторые хитрецы умудряются на конкурсных отборах продвигать оборудование, которое уже снято с производства, заменяя его впоследствии на современные аналоги. Естественно, за дополнительную плату.
Поэтому тщательно проверяйте оборудование при приёмке, требуйте предоставления всех необходимых сертификатов. Исключайте замену материалов на аналогичные, возможно это просто приём обмана.
8. Из-за материальных соображений многие заказчики приобретают оборудование для установки технических средств охраны у так называемых «дешёвых» продавцов. Впоследствии это дешёвое оборудование начинает день ото дня становиться дороже или находиться на хроническом ремонте.
9. Дешёвое отечественное оборудование зачастую не имеет сертификатов и производится под маркой известных фирм производителями с низкой квалификацией и в неприспособленных для производства помещениях. Дешёвое же импортное оборудование – явная контрабанда.
Вас должно насторожить, если в комплекте с оборудованием нет инструкций по эксплуатации, если имеющая документация принадлежит только производителю, значит никакой проверки оборудования вообще не проводилась. Поэтому при покупке требуйте полный комплект документов.
10. Уязвимым местом установки технических средств охраны является гарантийный срок. Недобросовестные продавцы часто используют этот приём для дополнительного выкачивания денег у заказчика.
Например, устанавливают гарантийный срок на полгода от даты продажи, а должен устанавливаться от даты ввода в эксплуатацию. Ведь увеличение гарантийного срока сопровождается повышением стоимости на каждые следующие полгода.
Запомните! Гарантия должна быть как минимум 12 месяцев от даты сдачи объекта и без всяких дополнительных условий.
Поэтому Вы, как заказчик, прежде чем обратиться в какую-либо фирму должны взвесить все «за» и «против» . Многие компании работают честно и добросовестно, только стоит это дороже.
